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MASTER EN GESTIóN INMOBILIARIA
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Centro: UPE UNIVERSIDAD DE LOS PUEBLOS DE EUROPA |
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Curso a Distancia |
Nº
horas:
600 |
Precio:
Consultar PVP
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MASTER EN GESTIóN INMOBILIARIA |
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| Palabras
Clave: |
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Gestión Inmobiliaria Gestion
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Descripción: |
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Ofrecer una formación especializada en el área elegida, dentro del campo de la Gestión y Dirección Inmobiliaria. |
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Temario: |
Algunas de las asignaturas de las que consta el Master son:
Tema 1
.- Concepto de Derecho. Clasificaciones del Derecho. Derecho privado: Civil y Mercantil. Fuentes del Derecho.
Tema 2
.- El sujeto de la relación jurídica: la persona. Persona y personalidad. Personas físicas y juridicas. Capacidad jurídica y capacidad de obrar. Circunstancias modificativas de la capacidad de obrar. La representaicón. El poder. El mandato. La gestión de negocios ajenos.
Tema 3
.- El negocio jurídico. Elementos esenciales, naturales y accidentales. Clasificación. Influencia jurídica del tiempo: caducidad y prescripción.
Tema 4
.- Derechos reales: Concepto y caracteres. Clasificación. Propiedad y dominio. Contenido y limitaciones del dominio. Modos de adquirir y perder el dominio. La protección del derechod e propiedad.
Tema 5
.- La posesión: concepto, naturaleza jurídica y clases. Adquisición, conservación y pérdida. Efectos. La protección posesoria.
Tema 6
.- La comunidad de bienes: concepto y clases. Régimen del condominio en el Código Civil español. Su extinción.
Tema 7
.- La propiedad horizontal. Régimen jurÍdico de la propiedad de casas por pisos. TÍtulo constitutivo. Cuotas. Estatutos y reglamentoS: Sus modificaciones y efectos frente a terceros. Órganos de la comunidad de propietarios. Acuerdos de la junta de propietarios. Limitaciones de uso. Obras e instalaciones. Innovaciones. Afecciones de la propiedad al pago de cuotas. Régimen jurídico de los complejos inmobiliarios privados
Tema 8
.- Derecho de usufructo. Concepto, naturaleza y caracteres. Constitución y extinción. Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario. derechos de uso y habitación. El derecho real de censo. Concepto y clases. Anexo.
Tema 9
.- El derecho de superficie. Los derechos de vuelo y sobreelevación
Tema 10
.- Derecho real de servidumbre. Concepto. Clasificación. Las servidumbres prediales. Las servidumbres legales. AdquisicIón, modificación y extinción de las servidumbres
Tema 11
.- Los derechos reales de garantÍa. Prenda, hipoteca y anticresis. Régimen, carácter, especies, contenido. Constitución, modificación y extinción
Tema 12
.- El derecho real de hipoteca: Naturaleza y caracteres. Clases. Bienes hipotecables y no hipotecables. Obligaciones garantizables con hipoteca. Sujeto pasivo. Derechos del acreedor, propietario y terceros. Extensión objetiva y distribución de la responsabilidad. Efectos del derecho de hipoteca. La acción real y la acción personal. Procedimientos para conseguir la efectividad del crédito hipotecario. ExtinciÓn de la hipoteca
Tema 13
.- Derecho inmobiliario e hipotecario. El Registro de la Propiedad. Principios hipotecarios: Inscripción; Publicidad; Legitimación y fe pública; consentimiento e imprescriptibilidad; fe pública; especialidad; prioridad; rogación; de legalidad; de tracto sucesivo
Tema 14
.- Inmatriculación e inscripción. Declaración de obra nueva. Escritura de división horizontal. El exceso de cabida. Agrupaciones, segregaciones y deslindes.
Tema 15
.- El expediente de dominio. Actas de notoriedad. Inscripción de la opción, derechos reales, tanteo y retracto
Tema 16
.- Hipoteca mobiliaria. La prenda: Concepto. La prenda sin desplazamiento
Tema 17
.- La obligación: Concepto y clases. Cumplimiento o incumplimiento. Causas de extinciÓn de las obligaciones: El pago. Compensación y novación de obligaciones. Solidaridad y mancomunidad
Tema 18
.- Consideraciones generales del contrato: Concepto y clases. Elementos del contrato, forma. Su desarrollo: Generación, perfeccionamiento y consumación. Ineficacia. Resolución y rescisión de los contratos
Tema 19
.- El contrato de compraventa: Concepto y naturaleza. Obligaciones del comprador y vendedor. El pacto de reserva de dominio. Clases de compraventa. Consumación y perfeccionamiento. Los vicios y defectos del objeto de la compraventa. La permuta y su diferencia con la compraventa
Tema 20
.- Consideraciones sobre los llamados contratos preparatorios: La promesa de venta. Cantidades a cuenta del precio: las arras o señal
Tema 21
.- Contrato de donación. Concepto, efectos y peculiaridades. El contrato de préstamo. Comodato y Mutuo, conceptos
Tema 22
.- El contrato de arrendamiento en general. El contrato de arrendamiento de servicios y el de obra
Tema 23
.- El contrato de arrendamiento de fincas urbanas en el Código Civil
Tema 24
.- Arrendamiento de viviendas. Normas generales
Tema 25
.- Disposiciones transitorias de la normativa actual sobre arrendamientos de vivienda
Tema 26
.- Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Tema 27
.- Disposiciones comunes a los arrendamientos de vivienda y a los arrendamientos para uso distinto. Procesos arrendaticios
Tema 28
.- El traspaso de negocio, requisitos, modificaciones, tanto y retracto, participación de la propiedad
Tema 29
.- El contrato de arrendamiento de fincas rÚsticas en el Código civil y en la legislación especial. Contrato de aparcerÍa; concepto y naturaleza jurÍdica
Tema 30
.- El contrato de mandato. El poder. El contrato de mediación o corretaje
Tema 31
.- El contrato de sociedad. La sociedad civil. La sociedad mercantil. El Registro Mercantil. Capacidad para ejercer el comercio. La representación mercantil y los mediadores de comercio.
Tema 32
.- La letra de cambio en el Derecho español. La provisión de fondos. La aceptación de la letra. El aval. Cheques y documentos de crédito o pago
Tema 33
.- Modernas modalidades de contratos inmobiliarios. el aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turÍstico. el vitalicio inmobiliario. el «leasing» en bienes inmuebles
TEST PARCIALES
Test parcial 1 a 6
Soluciones
SUPUESTOS PRÁCTICOS
Enunciados
Soluciones
FORMULARIOS
1 al 18
LEGISLACIÓN
- Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal
- Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos
- Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
- Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre Derechos de Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias
GESTIÓN URBANÍSTICA Y VIVIENDA
TEMAS
Tema 1
.- El urbanismo: evolución histórica. Situación actual del urbanismo español. Las competencias en materia de urbanismo: la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/97.
Tema 2
.- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones (Ley 6/1998). Caracteres. Estructura. Criterios de aplicación. Disposiciones generales.
Tema 3
.- Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Clases de suelos. Derechos y deberes de los propietarios.
Tema 4
.- Valoraciones urbanísticas
Tema 5
.- Expropiaciones urbanísticas: procedimientos de expropiación individual y por tasación conjunta. Supuestos indemnizatorios.
Tema 6
.- El urbanismo y el Registro de la Propiedad.
Tema 7
.- El Derecho Penal y el urbanismo: Código Penal de 1995.
Tema 8
.- Dominio público. Utilización del dominio público: usos comunes y privativos. Legislación sobre aguas, montes y minas. Limitaciones a la propiedad en la normativa de costas y carreteres. Servidumbres legales. Autorizaciones y concesiones.
Tema 9
.- Las viviendas de protección oficial. El expediente y sus trámites: la calificación provisional y la definitiva. Promoción pública y privada. Régimen legal: duración, destino. Limitaciones de uso.
Tema 10
.- El Plan de Vivienda 2002-2005 (I): Ámbito de aplicación y formas de financiación cualificada.
Tema 11
.- El Plan de Vivienda 2002-2005 (II): Regímenes específicos de financiación
Tema 12
.- Regímenes de cesión y uso de la vivienda de protección oficial
Tema 13
.- Protección al consumidor. Limitaciones a la publicidad en materia de vivienda. Información al consumidor en la compraventa y arrendamientos.
-Proyecto Final
Solicitar información y pogramación completa del Master. |
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Objetivos del curso: |
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Ofrecer una formación especializada en el área elegida, dentro del campo de la Gestión y Dirección Inmobiliaria. |
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¿A quién va dirigido?:
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Titulados universitarios y profesionales en área inmobiliaria.
Profesionales de otras áreas académicas interesados en desarrollarse profesionalmente en el campo de lInmobiliaria. |
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Profesorado: |
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Lda Rosa Garcia |
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Metodología y Material didáctico:
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Material didáctico:Consta de bibliografía especializada, cuestionarios de autoevaluación y tutoría personalizada. |
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Otras Cuestiones: |
Especialmente dirigido a profesionales de las Inmobiliarias.
Personas (especialmente latinoamericanas) que por diversos motivos no concluyeron sus estudios en Gestión Inmobiliaira y actualmente pueden finalizar su carrera por Complementación Académica-Profesional a través de UPE Universidad de los Pueblos de Europa, Universidad Nacional de Piura y Universidad La Gran Colombia.
TITULACIÓN:
Superado el curso, el alumno recibe la certificación académica que acredita su formación: MASTER EN GESTIÓN INMOBILIARIA expedido por U.P.E. Universidad de los Pueblos de Europa.
ACREDITACIÓN:
Aquellos egresados interesados pueden obtener una Titulación Oficial de la CAMBRIDGE INTERNATIONAL UNIVERSITY, debiendo cumplimentar las tasas y requisitos académicos.
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Otros cursos de UPE UNIVERSIDAD DE LOS PUEBLOS DE EUROPA:
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