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Curso PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO

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El curso solo se acepta alumnos de: España
Compruebe que cumple con todos los requisitos del curso antes de enviar la Solicitud Información Gratuita.
A. LA PROFESIÓN

El Peritaje según la L.E.C. 2.000.

? Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica

? Quién es el perito. Quién puede ser. Clases de peritajes.

? La designación judicial de peritos.

? Compatibilidades personales con el cargo: abstención, recusación y tacha

? Deberes y obligaciones de los peritos.

? Realización del dictamen pericial. Modelo y forma. Los honorarios.

Dictamen de Peritos.

? El dictamen elaborado por peritos designados por las partes.

? El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal.

? Designación de peritos.

? Posible actuación de los peritos en el juicio o vista.

? Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial.

L.E.C. 2000

? De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles.

? De los procesos declarativos ( ejecución forzosa y medidas cautelares)

? De los procesos especiales : embargos, herencias, liquidación régimen económico matrimonial.

B. DERECHOS REALES

? El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad.

? Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.

? Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.

? Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales.

? La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.

? Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda

? Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto - Derecho real de opción.

C. URBANISMO

? Aspectos Básicos

- Conceptos y evolución del derecho urbanístico.

- Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.

? Legislación Urbanística.

- El sistema de planeamiento.

- El planeamiento Directivo.

- El planeamiento General.

- El planeamiento derivado y ejecutivo.

- Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.

? Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad.

? Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.

D. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN

? Métodos de valoración inmobiliaria.

- Introducción, teoría
- Las edificaciones
- Aspectos legales
- Tipologías
- Usos

? Método de comparación de muestras de mercado.

- Valor urbano.
- La valoración inmobiliaria.

? Método de comparación de muestras.

- Ejercicios prácticos (Resueltos)

? Método de Coste por reposición.

- El Perito Judicial en la valoración de inmuebles.
- Valoración inmobiliaria: aspectos generales.
- El método de coste.
- Ejercicios prácticos (Resueltos)
- El método residual.
- El contenido de la valoración: criterios de elaboración.

? Método de Capitalización de Rentas.

- Análisis de los Rendimientos presentes.
- Análisis de los Rendimientos futuros.
- Ejercicios prácticos (Resueltos).
Saber hacer, presentar y razonar las valoraciones inmobiliarias ante los órganos judiciales es nuestro motivo y su objetivo.
Estos estudios van dirigidos a los profesionales del sector inmobiliario y a todas aquellas personas que deseen intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliarios, en los supuestos que determina la Ley.

Según los artículos 340 y 341 de la LEC (Ley de Enjuiciamiento Civil) se nombrará al perito entre aquellas personas entendidas en la materia. Si se tratare de materias que no estén comprendidas en títulos profesionales oficiales, caso específico de las valoraciones inmobiliarias, habrán de ser nombrados entre personas entendidas en aquellas materias. Surge centro de estudios certifica estos conocimientos a los alumnos que siguen y superan el curso de Perito Judicial Inmobiliario, acogido al RDL 1004/1991 del Ministerio de Educación y Ciencia.
Quienes precisan los servicios de los peritos judiciales inmobiliarios: Público en general (Particulares, Empresas) Entidades Bancarias e Hipotecarias, Sociedades de Tasación, Profesionales (Abogados, Procuradores, Gestores Administrativos, Asesores Fiscales), Promotores Inmobiliarios, Administración de Justicia (Juzgados y Tribunales de todos los órdenes, en toda clase de procedimientos Civiles, Contenciosos, etc.), Administración del Estado (Ministerio de Vivienda, SPA (Sociedad Publica del Alquiler), Hacienda, Catastro),
Administración Autonómica (Administración tributaria), Oficinas Municipales, Registro de la Propiedad, Asociaciones de Arbitraje.
D. Alejandro Moya

Director de SURGE Centro de Estudios.

D. Buenaventura Baiget

Abogado del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona.

Dña. Cristina Martínez

Licenciada en Derecho, Diplomada en Económicas, Licenciada en Sociología. Master en Gestión Urbanística. Perito Judicial Inmobiliario.

D. Albert Salat Tarrason

Abogado, especialista Derecho Inmobiliario y Registral. Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal.
¿Sabe cuánto invierte la Administración del Estado, sin contar con las inversiones autonómicas, en expropiaciones?

Año 2010 68.497.000€ año 2011 76.395.000€ año 2012 85.203.000€ (fuente. Ministerio de fomento)
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